Um prédio de 11 andares construído com cerca de 200 mil reais chama a atenção de quem gosta de obras diferentes e cheias de boas ideias. O Residencial Camomila Romana, apresentado pelo engenheiro civil Henrique Mallmann, mostra como é possível combinar baixo custo, bom acabamento e soluções inteligentes em um empreendimento de padrão econômico.

O que torna o Residencial Camomila Romana um projeto econômico diferenciado?

O residencial foi erguido em terreno da família do engenheiro, o que ajudou a reduzir custos. A proposta é oferecer um prédio de 11 andares com apartamentos compactos, preço competitivo e um acabamento acima do que se costuma ver no segmento econômico.

Logo na entrada, o plantão de vendas reúne a equipe comercial, a área de negociação e plantas humanizadas dos apartamentos. Assim o cliente visualiza melhor cada ambiente e consegue imaginar a rotina no imóvel antes mesmo de visitar as unidades.

Como é o apartamento decorado de 49 m²?

O apartamento decorado de 49 m² tem dois dormitórios e ventilação natural, priorizando conforto, iluminação e circulação de ar. O projeto aproveita bem os espaços, reforçando a ideia de que metragem menor não significa perder qualidade de vida.

Detalhes comuns em imóveis mais caros aparecem aqui, como persianas integradas às esquadrias, janelas amplas e alvenaria convencional apoiada em estrutura de concreto armado. Nas bancadas e soleiras, o granito Verde Ubatuba agrega resistência e aparência uniforme.

Assista ao vídeo completo do canal Henrique Mallmann para detalhes de como foi feito o processo:

Como funciona a varanda gourmet em um apartamento econômico?

A varanda gourmet foi planejada para uso efetivo no dia a dia, e não apenas como elemento decorativo. Ela amplia a área social do apartamento, permitindo receber amigos e família sem grandes intervenções adicionais.

O espaço já é entregue com bancada, cuba, torneira instalada e churrasqueira de carvão ecológico, que utiliza água em uma bandeja inferior para reduzir fumaça e odores. Isso torna o ambiente mais confortável para moradores e vizinhos, mantendo o foco em praticidade.

Quais são as principais soluções técnicas das unidades compactas?

Na unidade de 44 m², em fase avançada de obra, é possível observar o sistema construtivo e as instalações. A alvenaria já foi concluída, o encunhamento executado e as prumadas definidas, revelando o cuidado com desempenho e manutenção.

Alguns serviços técnicos merecem destaque pela importância para a durabilidade e o conforto do edifício:

Para que serve o gabarito de porta de sacada na obra?

O gabarito de porta de sacada substitui o método antigo com réguas de madeira e barras de ferro para travar o vão. Formado por barras de aço ajustáveis com porcas de regulagem, ele permite controlar com precisão a largura da abertura durante o acabamento.

Após travar o vão, a equipe aplica a massa, prepara o local para o granito e a caixilharia, garantindo padronização e melhor vedação contra água e vento. Essa solução reduz retrabalho, melhora o alinhamento das portas em todos os andares e reforça o cuidado do projeto com custo, qualidade e desempenho técnico.