O empresário brasileiro Leo Kryss está em meio a uma disputa judicial após vender sua mansão em Miami por um valor significativamente abaixo do solicitado. O comprador, que Kryss soube apenas após a transação, é Jeff Bezos, o segundo homem mais rico do mundo.

Leo Kryss, um dos fundadores da Tectoy, uma renomada empresa de brinquedos eletrônicos brasileira, vendeu seu luxuoso imóvel por 79 milhões de dólares (aproximadamente R$ 445,8 milhões). No entanto, ele teve uma surpresa ao descobrir que o comprador era Jeff Bezos e acusa a corretora de imóveis de enganá-lo sobre a verdadeira identidade do comprador.

Venda da Mansão de Leo Kryss em Indian Creek

A venda da mansão de Leo Kryss ocorreu em junho do ano passado, meses depois de Jeff Bezos adquirir outra propriedade ao lado por R$ 384,88 milhões (USD 68 milhões). Indian Creek Island, também conhecida como “bunker dos bilionários da Flórida”, é famosa por abrigar algumas das pessoas mais ricas do mundo, como Tom Brady e Jared Kushner.

Kryss argumenta que o corretor da imobiliária negou que Jeff Bezos estava interessado na residência, o que o levou a aceitar a redução de preço. Para o empresário brasileiro, isso representou uma falha grave “no uso de habilidade, cuidado e diligência” por parte do corretor.

Quem Fingiu Ser o Comprador da Mansão?

O corretor, no entanto, relatou que também não sabia que o fundador da Amazon estava por trás do negócio. Nos documentos judiciais, a defesa alega que o prefeito de Indian Creek, Benny Klepach, teria fingido ser o comprador no lugar de Bezos. A imobiliária recebeu uma comissão de USD 3,2 milhões (R$ 18,1 milhões) pela venda.

• A cidade de Indian Creek é conhecida como “bunker dos bilionários”.
• Jeff Bezos expandiu suas propriedades na região com esta nova aquisição.
• O desconto de Kryss não teria acontecido se ele soubesse quem era o comprador.

A Importância da Transparência no Mercado Imobiliário

Leo Kryss também afirma que a filha do prefeito de Indian Creek, que trabalhava como corretora na imobiliária, influenciou no processo de venda. Ela, no entanto, deixou o cargo logo após a transação e negou qualquer participação no negócio. O caso ilustra a importância da transparência nas negociações imobiliárias, especialmente quando envolvem somas tão elevadas.

A mansão de luxo de Kryss possui sete quartos e diversas comodidades, incluindo piscina, adega, biblioteca e um cinema particular. Agora, Bezos é dono de três propriedades milionárias na região, consolidando ainda mais sua presença em Indian Creek.

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