A casa de concreto em Malibu, desenhada por um arquiteto que foi boxeador, que virou a mais cara já vendida na Califórnia

Com Malibu ainda em reconstrução depois dos incêndios que atingiram a região de Los Angeles em janeiro de 2025, o mercado de casas de alto padrão no litoral da Califórnia voltou ao centro das atenções. Nenhum imóvel resume melhor esse mercado do que a mansão de concreto que Beyoncé e Jay-Z compraram em 2023 por cerca de US$ 200 milhões. O projeto é de Tadao Ando, arquiteto japonês que lutou boxe antes de se tornar um dos nomes mais premiados da arquitetura mundial.

Quem é Tadao Ando, o arquiteto que trocou o boxe pelo concreto?

Tadao Ando é um arquiteto japonês autodidata que teve uma breve carreira como boxeador antes de se dedicar aos projetos. Segundo a biografia oficial do Prêmio Pritzker de Arquitetura, ele não tem diploma em arquitetura nem foi aprendiz de um mestre. Aprendeu lendo livros, visitando edifícios e fazendo viagens de estudo pela Europa e pelos Estados Unidos.

Nascido e criado na região de Osaka, onde ainda vive e trabalha, o japonês ganhou projeção com a Casa Azuma, de 1977, premiada pelo Instituto de Arquitetura do Japão em 1979. Depois vieram obras como a Igreja da Luz, de 1989, em Ibaraki. Em 1995, Ando se tornou o 18º vencedor do Pritzker e recebeu US$ 100 mil numa cerimônia no Grand Trianon, em Versalhes, na França.

Como a mansão de Malibu virou a casa mais cara da Califórnia?

A venda, fechada em maio de 2023 por cerca de US$ 200 milhões, foi o maior valor já pago por uma residência na Califórnia. Com ela, Beyoncé e Jay-Z superaram o recorde anterior do estado, de US$ 177 milhões. O preço ficou bem abaixo dos US$ 295 milhões pedidos inicialmente pela propriedade.

A mansão foi encomendada a Tadao Ando pelos colecionadores de arte William e Maria Bell, e a obra levou cerca de 15 anos para ficar pronta. São perto de 40 mil pés quadrados, algo em torno de 3,7 mil metros quadrados, num terreno de cerca de 3,2 hectares à beira do Pacífico. O imóvel nunca foi anunciado no mercado convencional e só era apresentado em visitas privadas a compradores em potencial.

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Outra casa de Ando em Malibu passou pelas mãos de Kanye West

Malibu tem uma segunda casa de Tadao Ando, bem menor, conhecida como Little Ando, em contraste com a Big Ando comprada pelo casal. Com cerca de 372 metros quadrados na praia, ela foi projetada para o financista Richard Sachs. O rapper Kanye West comprou o imóvel em 2021 por US$ 57,25 milhões.

West mandou retirar quase tudo do interior, incluindo janelas, portas, paredes, instalações elétricas e hidráulicas e acabamentos de mármore. A estrutura de concreto ficou exposta ao tempo e à maresia, e a reforma parou no meio. Em meio a dificuldades financeiras e disputas judiciais, a casa acabou vendida por US$ 21 milhões ao incorporador Steven Belmont, que planeja restaurar o projeto original.

Segundo o livro Citizen Kim, do jornalista Jonathan Van Meter, o próprio West chegou a passar quatro dias na mansão maior, sem intenção de comprá-la. A trajetória de Beyoncé e Jay-Z no mercado imobiliário de Los Angeles tem outros capítulos, contados na reportagem abaixo.

O que a venda em Malibu revela sobre a obra de Tadao Ando?

A venda mostra que a assinatura de um arquiteto pode pesar tanto quanto a localização no preço de um imóvel. As duas casas de Malibu foram negociadas como obras de Ando, e não apenas como endereços à beira-mar. Três décadas depois do Pritzker, o concreto aparente do ex-boxeador continua atraindo colecionadores, celebridades e incorporadores.

Quem quiser conhecer o trabalho de Tadao Ando sem gastar milhões pode começar pela página oficial do Pritzker, que reúne a biografia do arquiteto e fotos das principais obras. Depois, anote os prédios públicos dele, como igrejas e museus, para incluir num roteiro de viagem. Fica o convite: escolha um desses lugares e veja de perto o que o concreto de Ando tem de especial.

A disputa por terrenos à beira-mar também mexe com proprietários do outro lado do Atlântico. Na França, uma decisão sobre o litoral de uma ilha abriu caminho para desapropriações.

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