Um município do sul da Itália está pagando até 30 mil euros, cerca de R$ 177 mil na cotação atual, para qualquer pessoa ou família que compre uma casa e transfira a residência para lá. O programa é uma resposta ao esvaziamento que vem esvaziando o vilarejo de Presicce-Acquarica há décadas.

Onde fica esse vilarejo e por que ele está se esvaziando?

Presicce-Acquarica fica na região da Apúlia, no extremo sul da Itália, a cerca de 60 km de Lecce e a poucos quilômetros das praias do Mar Jônico. O município nasceu em 2019 da fusão de dois vilarejos vizinhos e hoje tem cerca de 9.200 habitantes, segundo o site oficial da prefeitura.

O problema é que esse número só cai. Em um único ano, o município registrou 60 nascimentos contra 150 mortes, e boa parte dos jovens deixa a cidade em busca de emprego nas capitais. O esvaziamento é um padrão em centenas de pequenos municípios italianos, mas Presicce-Acquarica decidiu reagir com dinheiro.

Como funciona o programa e quem pode participar?

O programa se chama “Benvenuti a Presicce-Acquarica” e oferece um subsídio a fundo perdido, ou seja, dinheiro que não precisa ser devolvido, de até 30 mil euros. O valor cobre 50% do custo de compra e reforma de um imóvel, conforme confirmado pelo The Mayor.

Para participar, é preciso comprar um imóvel construído antes de 1991 e transferir a residência oficial para o município. Os preços giram em torno de 500 euros por metro quadrado, então os 30 mil euros podem cobrir o custo inteiro de um apartamento de 50 m² já com reforma. Os detalhes e formulários ficam no portal do município.

Veja um resumo das condições:

O que diferencia esse programa das casas por 1 euro?

A Itália ficou famosa por programas que vendem imóveis abandonados por 1 euro em troca de reforma e residência. Em Presicce-Acquarica o modelo é diferente: o comprador paga o preço de mercado e recebe o subsídio como complemento. As casas mantêm valor real e não exigem burocracia de tombamento.

O vilarejo também já tem estrutura ativa: comércio local, igrejas barrocas, castelo medieval e os famosos frantoi ipogei, moinhos de azeite subterrâneos escavados na rocha. O lugar integra a lista I Borghi più Belli d’Italia, que reúne os vilarejos históricos mais bem preservados do país.

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Como é viver em Presicce-Acquarica no dia a dia?

O custo de vida é baixo para padrões europeus. Os imóveis partem de 500 euros por metro quadrado e a alimentação local tem preços bem abaixo das capitais italianas. Em 2017, a Ferrero escolheu as ruas do vilarejo para a campanha natalina dos chocolates Ferrero Rocher, o que dá uma ideia do charme visual do lugar.

O ponto de atenção é o transporte: assim como boa parte do interior do Salento, o município depende de carro para se locomover. A rede de transporte público é limitada, mas Lecce fica a 60 km e as praias do Mar Jônico a menos de 10 km.

Vale a pena considerar essa mudança?

Para quem trabalha remotamente e quer morar na Europa com custo reduzido, o programa é uma oportunidade concreta. Os 30 mil euros do subsídio podem cobrir integralmente a compra de um imóvel de 50 m² com reforma inclusa, com a cotação do Banco Central Europeu a cerca de R$ 5,91 por euro.

Programas parecidos já existiram em outras regiões italianas, como Sardenha, que oferecia até 15 mil euros por família, metade do valor de Presicce-Acquarica. A combinação entre subsídio generoso, patrimônio histórico preservado e proximidade ao mar faz desse programa um dos mais competitivos do gênero na Itália.