“Não me sinto confortável lá”: moradores são proibidos de usar suas próprias varandas com vista para o mar
A medida foi adotada depois que problemas estruturais levantaram preocupações sobre a segurança dos residentes.
Uma residência em Saint-Jean-de-Monts, na Vendée, na França, vive uma situação incomum: moradores estão proibidos de utilizar as próprias varandas, mesmo com o imóvel de frente para o Oceano Atlântico.
A medida foi adotada depois que problemas estruturais levantaram preocupações sobre a segurança dos residentes.
Por que os moradores foram proibidos de usar as varandas?
A restrição começou em 15 de julho, após a prefeitura identificar sinais de deterioração nas varandas da residência Clemenceau, construída em 1964. O problema envolve partes do concreto e a entrada de água na estrutura.
Segundo o prefeito Jean-Marc Beyrand, a decisão foi tomada para proteger os moradores. A deterioração inclui placas de concreto e revestimentos que começaram a se desprender.
A estrutura apresenta sinais preocupantes
O problema não surgiu apenas na superfície. Uma moradora explicou que a água da chuva fica acumulada e consegue penetrar sob o piso, fazendo com que algumas peças se movimentem.
A situação chegou a provocar insegurança entre os próprios moradores, que passaram a evitar o espaço. Mesmo assim, algumas pessoas ainda utilizavam a varanda para tarefas simples.
Os principais problemas identificados incluem:
A estrutura apresenta sinais preocupantes
Os problemas identificados nas varandas envolvem diferentes pontos da estrutura e aumentam a preocupação com a segurança de quem utiliza essas áreas.
Há sinais de deterioração nas partes inferiores das varandas.
A água da chuva pode se acumular e favorecer problemas de infiltração.
A deterioração das juntas facilita a entrada de água na estrutura.
Algumas placas apresentam movimentação, um sinal que exige atenção.
A combinação dos problemas estruturais levou à adoção de medidas de segurança para evitar a exposição dos moradores.
O que pode acontecer com os moradores que foram proibidos de usar a varanda se nada for resolvido?
A situação pode se tornar ainda mais grave caso os reparos não avancem. A residência possui cerca de 40 coproprietários, e encontrar uma solução tem sido dificultado tanto pela busca por um responsável técnico quanto pela necessidade de consenso entre os proprietários.
O prazo é considerado importante: se uma solução não for encontrada até dezembro, a prefeitura poderá determinar a interdição do edifício, obrigando os moradores a deixarem seus apartamentos.
Por que o problema também preocupa financeiramente?
Além do risco à segurança, os moradores enfrentam a possibilidade de uma obra cara. O presidente do conselho sindical da residência afirmou que os custos deverão ser significativos e que alguns proprietários podem tentar vender os imóveis.
O problema pode afetar diretamente o valor das propriedades, já que vender um apartamento em um edifício com restrições estruturais e possibilidade de interdição tende a ser mais difícil.
A situação também chama atenção para um problema maior no litoral francês. Edificações antigas próximas ao mar estão expostas à ação do vento, do sal e à deterioração provocada pelo ambiente costeiro.
Em alguns casos, os danos podem se transformar em uma ameaça permanente à ocupação dos imóveis
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