Crusoé: Gestão privada de cidades avança, mas não no Brasil
Modelos consolidados nos EUA e na Ásia mostram como empresas estruturam infraestrutura urbana, criam empregos e impulsionam economias locais
A criação de Starbase (foto), no Texas, após votação favorável dos moradores da região de Boca Chica e iniciativa da SpaceX, traz de volta ao debate o papel direto de empresas na estruturação e gestão de territórios urbanos.
O modelo, já aplicado em diferentes países, tem como característica principal a delegação de responsabilidades típicas do poder público à iniciativa privada, com foco em eficiência operacional e desenvolvimento acelerado.
Nos Estados Unidos, distritos de propósito específico como o Reedy Creek Improvement District, da Disney, foram criados para permitir que empresas assumissem integralmente a infraestrutura e os serviços públicos de áreas onde o poder público não alcançava.
Disney
No caso da Disney, a atuação resultou na transformação de uma região pantanosa em um dos maiores polos turísticos do mundo. O complexo em Orlando gerou milhares de empregos diretos e indiretos, atraiu investimentos privados e tornou-se um motor da economia da Flórida Central.
Por décadas, a Disney construiu e manteve rodovias, redes de esgoto, energia e controle ambiental, gerenciando um território com padrões próprios de urbanismo e serviços, sem ônus para os contribuintes locais.
A reestruturação do distrito em 2023, após disputa política, não impediu a continuidade das operações, e a empresa confirmou investimentos de até 17 bilhões de dólares na região.
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Ásia
O impacto da gestão corporativa sobre territórios também é evidente na Ásia.
A cidade de Shenzhen, na China, recebeu status de zona econômica especial em 1980 e passou de vila pesqueira para metrópole industrial com mais de 17 milhões de habitantes.
A autonomia regulatória e a abertura à iniciativa privada permitiram crescimento urbano acelerado, inovação tecnológica e aumento significativo da renda per capita.
Índia
Na Índia, Lavasa foi idealizada como uma cidade privada com todos os serviços — como água, eletricidade, escolas e hospitais — operados por…
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