Em muitos empreendimentos recentes no Brasil, o tradicional drywall deixou de ser a única referência em paredes leves internas. Incorporadoras e construtoras têm buscado alternativas mais robustas, especialmente em apartamentos compactos, onde cada centímetro precisa suportar melhor uso intenso, umidade, instalação de móveis fixos e atender a exigências crescentes de isolamento acústico e durabilidade.

O que está substituindo o drywall em apartamentos novos?

Quando se fala em substituição do drywall, não significa abandono total do sistema, mas ampliação do uso de outras soluções secas. Entre os materiais em alta estão placas cimentícias, painéis de madeira engenheirada, chapas de gesso de alta performance e fechamentos mistos em estruturas metálicas leves.

O foco das construtoras é desempenho: maior capacidade de carga para armários, menos retrabalho, durabilidade superior e montagem industrializada. Assim, cresce o uso de combinações que mantêm a agilidade da obra seca, mas com paredes mais robustas e fáceis de manter.

Por que as placas cimentícias ganham espaço em áreas internas?

As placas cimentícias se consolidaram como alternativa importante ao drywall, sobretudo em ambientes sujeitos à umidade. Compostas por cimento e fibras, oferecem alta resistência à água, impactos e variações térmicas, sendo comuns em banheiros, cozinhas, áreas de serviço e varandas técnicas.

Por terem maior robustez, suportam melhor revestimentos cerâmicos e porcelanatos grandes, reduzindo fissuras e destacamentos. Em muitos projetos, são usadas em ambos os lados de estruturas metálicas leves, criando paredes internas mais duráveis e estáveis.

Quais são as diferenças entre Painel Wall, OSB e outras madeiras engenheiradas?

O Painel Wall combina um miolo de madeira estrutural com revestimento cimentício, unindo rigidez, capacidade de fixação e proteção superficial. É usado em divisórias internas e mezaninos, onde se busca montagem rápida, precisão dimensional e bom desempenho mecânico.

Já painéis de OSB e compensados aparecem em projetos que valorizam visual industrial ou facilidade de fixação de armários e equipamentos. Podem ser deixados aparentes, envernizados ou receber pintura e revestimentos, mantendo resistência elevada para uso intenso.

Como o gesso de alta performance e o steel frame evoluíram o drywall?

Mais do que substituição, há uma evolução do próprio gesso acartonado, com chapas de alta densidade que suportam cargas bem maiores por ponto de fixação. Em muitos casos, dispensam reforços adicionais de madeira ou metal para armários e suportes.

O light steel frame se consolidou como estrutura principal em diversos empreendimentos, combinando gesso reforçado em áreas secas com placas cimentícias em ambientes úmidos. Esse fechamento misto gera obra mais limpa, menos entulho e manutenção simplificada ao longo da vida útil.

Assista a um vídeo do canal Daniel Carvalho Arquiteto com detalhes de uma casa feita de Steel Frame:

Como escolher o melhor sistema de parede interna hoje?

A escolha entre drywall tradicional, placas cimentícias, Painel Wall, OSB ou gesso de alta performance depende de umidade, exigência acústica, capacidade de carga e estratégia de manutenção. Em muitos apartamentos novos, a solução ideal é misturar tecnologias conforme o ambiente.

A tendência para esta década é o uso crescente de sistemas mistos com chapas especiais, estruturas metálicas e painéis de madeira engenheirada. O objetivo é alinhar desempenho, velocidade de montagem, atendimento às normas técnicas e maior conforto para o usuário final.