Adeus registro em cartório de R$ 3 mil: o novo sistema eletrônico de transferência de imóvel que quatro estados já operam e que pode reduzir o custo em até 40%
Adeus registro caro em cartório: sistema eletrônico de imóveis já opera em quatro estados e pode reduzir custo em até 40%
🖥️ Registrar imóvel sem sair de casa já é realidade em parte do país
O cartório continua existindo, mas boa parte da burocracia mudou de endereço: agora ela roda numa plataforma nacional. ⬇️
Pagar cerca de três mil reais para registrar um imóvel em cartório sempre foi parte esperada de qualquer compra. Mas o novo sistema eletrônico de registros públicos, já em operação em quatro estados brasileiros, promete reduzir esse custo em até quarenta por cento, sem abrir mão da segurança jurídica do processo.
O que é o novo sistema eletrônico de registro de imóveis?
O Serp, Sistema Eletrônico de Registros Públicos, é a plataforma nacional criada para digitalizar atos praticados pelos cartórios de imóveis, permitindo consulta e solicitação de matrícula, certidão e ônus reais totalmente pela internet. O sistema é operado pelo ONR, entidade responsável pela integração nacional dos dados registrais.
Com a digitalização, etapas que antes exigiam deslocamento até o cartório passam a ser resolvidas remotamente, o que reduz custos operacionais repassados ao consumidor final.
Como essa digitalização reduz o custo final do registro?
Antes de entender o valor final, vale conhecer os fatores que compõem essa economia.
- Redução de deslocamento: menos idas presenciais ao cartório para protocolar e retirar documentos.
- Padronização de processos: sistema único reduz retrabalho e erros que geravam custo adicional no processo tradicional.
- Agilidade na tramitação: prazos mais curtos reduzem custos indiretos ligados à demora do registro.
Somados, esses fatores explicam a redução relevante no valor final cobrado do comprador.
O sistema já funciona em todo o Brasil?
Ainda não. A implementação segue cronograma por estado, com adesão gradual dos cartórios locais ao sistema nacional. Alguns estados já operam integralmente pela plataforma, enquanto outros seguem em fase de transição.
Consultar diretamente o cartório responsável pelo imóvel ajuda a confirmar se aquela região já opera pelo sistema digital.
Vale a pena aguardar a chegada do sistema na sua região?
Depende da urgência da transação. Para quem pode planejar com antecedência, aguardar a digitalização completa do processo pode representar economia relevante, conforme mostram análises da ANOREG/BR sobre o novo sistema nacional.
Se você está planejando comprar ou regularizar um imóvel, vale verificar se o cartório da sua região já opera pelo sistema eletrônico. Essa consulta simples pode representar uma economia considerável no processo final.
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