Projetos imobiliários anunciados no Estado de São Paulo somaram R$ 9,5 bilhões entre 2023 e 2025, valor 131% superior ao registrado no triênio 2017-2019.

A capital e a região metropolitana concentraram a maior parte dos recursos, enquanto cidades do interior também registraram aportes relevantes no período.

O avanço do setor está associado ao retorno gradual ao trabalho presencial e ao crescimento das vendas online, fatores que impulsionaram diferentes segmentos do mercado.

Empreendimentos de uso misto lideram aportes

Os complexos multiúso, que reúnem em um só espaço funções como moradia, escritórios, hotelaria, comércio e lazer, concentraram cerca de 60% dos investimentos do período, o equivalente a R$ 5,6 bilhões. Entre os projetos em execução na capital paulista estão o Urman São Paulo, na Mooca, e o Parque Global, no Morumbi.

Outra fatia significativa dos recursos, R$ 2 bilhões, foi destinada a galpões logísticos em municípios como São Bernardo do Campo, Guarulhos e Santo André. Já a construção de shopping centers recebeu R$ 1,5 bilhão, com destaque para o Santa Maria Outlet, em Cravinhos, e o Americana Shopping, em Americana. Edifícios corporativos somaram R$ 350 milhões em novos investimentos.

Grande São Paulo concentra maior fatia

A Região Metropolitana de São Paulo respondeu por 84% de todo o valor anunciado no setor imobiliário paulista nos últimos três anos, totalizando R$ 7,9 bilhões. No interior, Sorocaba recebeu R$ 520 milhões, seguida por Campinas, com R$ 480 milhões, Ribeirão Preto, com R$ 400 milhões, e Araçatuba, com R$ 150 milhões.

Segundo a Fundação Seade, responsável pela Pesquisa de Investimentos Anunciados no Estado de São Paulo (Piesp), o levantamento permite acompanhar tendências da economia paulista, apontar os setores com maior dinamismo e mapear a distribuição regional dos investimentos anunciados no território do Estado.

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