Em 2024, entra em vigor uma nova categoria do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, o FGTS Futuro, que permitirá a utilização parcial do saldo futuro do trabalhador para financiamento imobiliário.

Anunciada pelo Governo Federal como uma maneira de impulsionar o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), a iniciativa já é considerada um passo importante na ampliação do acesso à moradia própria no Brasil.

O que é o FGTS Futuro?

De acordo com as informações divulgadas pelo Governo Federal, o FGTS Futuro é um novo formato de uso do Fundo de Garantia onde o trabalhador poderá utilizar os recursos futuros do FGTS como garantia para aquisição de imóvel próprio.

Isto é, os depósitos posteriores poderão ser programados para reduzir ou até mesmo liquidar o acordo de financiamento imobiliário, independentemente das parcelas já programadas.

Como funciona o FGTS Futuro?

O FGTS Futuro passará a ter validade a partir de março de 2024.

Com a aprovação da Lei nº 14.620 pelo Congresso Nacional em julho de 2023, será possível usar o saldo future do FGTS no financiamento imobiliário.

Dessa maneira, os trabalhadores terão a possibilidade de programar os seus depósitos futuros do FGTS para a redução ou quitação do acordo de financiamento.

Impacto do FGTS Futuro na aquisição da casa própria

A criação do FGTS Futuro é um grande avanço na política habitacional do país.

Além de contribuir significativamente para a estimulação do programa Minha Casa Minha Vida, a medida pode impulsionar a economia como um todo, aquecer o mercado imobiliário e facilitar o acesso à moradia própria para milhões de brasileiros.

Com esta implementação, espera-se que as famílias brasileiras possam planejar melhor seu futuro e garantir a segurança de um lar próprio.

Ainda é cedo para avaliar todos os efeitos da nova categoria do FGTS, mas é inegável que o FGTS Futuro traz consigo a expectativa de um impacto positivo na vida dos trabalhadores brasileiros e no mercado imobiliário do país.