Essa ilha pode ser sua por “apenas” R$ 50 milhões
O Lago Serra da Mesa é reconhecido por seu volume de água e por ser um dos principais destinos para pesca esportiva e navegação na região Centro-Oeste.
Uma ilha localizada no Lago Serra da Mesa, em Niquelândia, no norte de Goiás, está disponível para venda e pode ser sua, caso tenha a ‘bagatela’ de R$ 50 milhões.
Com uma área de 94 hectares, a propriedade chama atenção não apenas pelo tamanho, mas também pelo potencial de desenvolvimento para diferentes empreendimentos, como resorts, hotéis de luxo e até mesmo loteamentos residenciais.
O terreno, que se destaca por sua topografia plana, oferece condições favoráveis para construções de grande porte. A ausência de grotas e depressões naturais facilita a realização de obras, incluindo a possibilidade de instalar uma pista de pouso.
A localização estratégica, na parte mais larga do lago, amplia ainda mais as possibilidades de uso da ilha.
Quais são as características da ilha à venda em Niquelândia?
Com comprimento de aproximadamente 2 quilômetros e largura máxima de 1,5 quilômetro, a ilha é considerada a segunda maior do Lago Serra da Mesa.
O acesso ao local é feito por embarcações, já que está cercada pelas águas do maior lago artificial em volume de água da América Latina. O terreno plano é um diferencial importante, pois permite a execução de projetos de grande escala sem grandes desafios topográficos.
Outro aspecto relevante é a ausência de mosquitos, segundo informações do corretor responsável pela venda. Fatores como ventilação constante e a presença de determinados minérios no solo contribuem para esse cenário, tornando o ambiente mais agradável para visitantes e futuros moradores ou hóspedes.
Quais são as possibilidades de uso para a ilha no Lago Serra da Mesa?
A versatilidade da ilha permite que investidores explorem diferentes tipos de negócios. Entre as opções mais citadas estão:
- Parque aquático: O espaço amplo e o entorno aquático favorecem a criação de atrações voltadas ao lazer e turismo.
- Resort ou hotel de luxo: A exclusividade do local pode atrair turistas em busca de experiências diferenciadas.
- Loteamentos: A divisão da ilha em áreas menores pode viabilizar projetos residenciais de alto padrão.
- Pista de pouso: O relevo plano possibilita a construção de uma pista para pequenas aeronaves, facilitando o acesso.
Além disso, a ilha já despertou interesse de investidores nacionais e estrangeiros, incluindo artistas e empresários do setor turístico.
Como surgiu a ilha no Lago Serra da Mesa?
A origem da ilha está relacionada à construção da usina hidrelétrica de Serra da Mesa. Antes da formação do lago, a área fazia parte de uma grande fazenda.
Com a desapropriação de parte do terreno para a implantação da represa, a inundação elevou o nível da água, deixando apenas os pontos mais altos acima da superfície. Assim, a porção de terra que permaneceu seca transformou-se na ilha que hoje está à venda.
De acordo com a legislação brasileira, ilhas podem pertencer à União ou aos Estados, dependendo de sua localização.
No entanto, existem exceções previstas no Código Civil, que permitem a comercialização de ilhas fluviais particulares, como é o caso desta propriedade em Goiás.
Quais são os diferenciais do Lago Serra da Mesa?
O Lago Serra da Mesa é reconhecido por seu volume de água e por ser um dos principais destinos para pesca esportiva e navegação na região Centro-Oeste.
Abrangendo municípios como Niquelândia, Uruaçu e Colinas do Sul, o lago oferece infraestrutura para atividades náuticas e atrai visitantes interessados em turismo ecológico e esportivo.
Entre os atrativos do local, destacam-se a beleza natural, a tranquilidade e a possibilidade de desenvolver projetos turísticos de grande porte. A presença de uma ilha disponível para compra representa uma oportunidade rara para investidores que buscam empreendimentos exclusivos em meio à natureza.
Com todas essas características, a ilha no Lago Serra da Mesa se apresenta como uma alternativa estratégica para quem deseja investir em turismo, lazer ou moradia de alto padrão no interior de Goiás.
O potencial de valorização e as múltiplas possibilidades de uso tornam o imóvel um destaque no mercado imobiliário da região em 2025.
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