Fazendo isso esse homem conseguiu R$ 16 mil por mês só de renda extra
Empreendedor de 35 anos está em uma jornada para diversificar suas receitas com o objetivo de obter uma renda mensal consistente.
Rodrigo, um empreendedor de 35 anos, está em uma jornada para diversificar suas fontes de renda ao construir unidades de kitnet com o objetivo de obter uma renda mensal consistente.
Depois de passar 15 anos e meio em uma empresa na Grande Florianópolis, ele decidiu seguir o exemplo de seu pai e investir em imóveis para aluguel na região de Palhoça, Santa Catarina.
Este projeto pessoal é mais do que uma simples construção; é uma transição significativa de um emprego fixo para um empreendedorismo independente.
Como Rodrigo está alavancando o mercado imobiliário para gerar renda?
O projeto de Rodrigo consiste na construção de 10 kitnets de 32 m² cada, todas seguindo um padrão uniforme e inteligentemente espelhadas entre os andares superior e inferior.
Esse empreendimento minuciosamente planejado fica em um terreno de 360 m² no bairro promissor da Barra do Oririu.
O local foi estrategicamente escolhido por seu potencial de locação, oferecendo unidades com infraestrutura moderna e preparada para atender às necessidades contemporâneas dos inquilinos.
As kitnets vêm equipadas com sala, cozinha, dois quartos, banheiro com ventilação natural, e uma infraestrutura já preparada para Internet e TV. Rodrigo focou na praticidade e segurança, utilizando cimento na construção para facilitar a manutenção.
Além disso, ele incluiu itens de comodidade como varais padronizados, iluminação decorativa externa, câmeras de segurança e espaço dedicado para bicicletas e motos, priorizando o conforto e a segurança dos futuros moradores.
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Quais são as estratégias para otimizar custos e segurança no empreendimento?
Rodrigo adotou uma abordagem prática e econômica ao longo da construção. Ele e seu sócio se envolveram diretamente na obra, dedicando finais de semana e feriados para colocar a mão na massa e reduzir custos de mão de obra.
A escolha por materiais como drywall antimofo visa a durabilidade, especialmente devido à proximidade com o mar, e a impermeabilização está sendo usada para manter as unidades livres de umidade.
Para garantir a segurança e eficiência nos custos, cada um dos moradores terá um painel digital individual para monitorar o consumo de energia, enquanto a água é um custo já incluso no aluguel.
Essas soluções inteligentes não apenas ajudam na gestão das despesas, mas também tornam o aluguel mais atraente aos olhos dos potenciais inquilinos que buscam economia e praticidade.
Qual é o público-alvo e a configuração das kitnets de Rodrigo?
O perfil dos futuros moradores foi cuidadosamente analisado por Rodrigo, que busca atrair casais, preferencialmente com um filho e que não possuam animais de estimação, devido às políticas do condomínio.
Essas restrições visam reduzir conflitos e manutenções adicionais, garantindo um ambiente tranquilo e seguro. O espaço de cada kitnet foi projetado para ser funcional, com a cozinha e o banheiro já parcialmente mobiliados.
Para melhorar a adaptabilidade, Rodrigo optou por usar guarda-roupas de drywall, que facilitam a manutenção e otimizam o espaço.
Mesmo sem incluir camas ou demais móveis nos quartos, a oferta de um espaço personalizado e equipável para cada residente constitui uma vantagem em termos de flexibilidade e adequação às necessidades pessoais dos inquilinos.
Como Rodrigo planeja explorar outras oportunidades de renda extra?
Além da construção das kitnets, Rodrigo está expandindo suas iniciativas comerciais para outras áreas. Ele reconhece que, para alcançar uma verdadeira liberdade financeira, diversificar os empreendimentos é chave.
Por isso, está explorando o mercado de aluguel de motos para delivery, uma alternativa que complementa sua visão de garantir uma renda passiva sólida.
Ao diversificar suas fontes de receita, Rodrigo busca não só garantir uma estabilidade financeira, mas também abrir caminhos para novos desafios e oportunidades.
Esta estratégia de múltiplas fontes de renda não apenas solidifica seu atual empreendimento imobiliário, mas também amplia seu portfólio comercial, ganhando resiliência no volátil mercado econômico.
Quais são os diferenciais e ajustes feitos para garantir o sucesso do empreendimento?
Para tornar o empreendimento atraente, Rodrigo investiu em diferenciais significativos que favoreçam os moradores, como corredores amplos de 1,5 m, espaço reservado para manutenções e uso de materiais que previnem mofo e umidade.
Estes elementos são especialmente críticos pela localização próxima ao mar, que frequentemente apresenta desafios estruturais devido às condições climáticas.
- Corredores de 1,5 m para circulação fácil
- Sistemas de segurança e monitoramento com câmeras
- Infraestrutura para instalação de energia solar
- Espaços dedicados para bicicletas e motos
O projeto também inclui opções para administração própria de contratos e manutenção, oferecendo aos possíveis residentes comodidade e um ambiente residencial seguro e bem estruturado.
O foco na facilitação da manutenção ajuda a manter os padrões das unidades ao longo do tempo, assegurando que a qualidade do empreendimento se mantenha alta.
Rodrigo está seguindo seu sonho de liberdade financeira com um plano bem estruturado e repleto de potencial. Ao unir experiência pessoal, apoio familiar e uma compreensão aguçada do mercado imobiliário, ele está pavimentando seu próprio caminho.
Para aqueles curiosos sobre estratégias de investimento e empreendedorismo, acompanhá-lo é uma oportunidade de descobrir novidades e se inspirar em ações audazes e bem-calculadas. Curiosidades incríveis e novas aventuras o esperam!
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