Esses 7 truques de pedreiro vão te ajudar a construir com pouco dinheiro e sem dor de cabeça
Veja como adaptar o projeto, escolher materiais certos e dividir etapas da obra para construir com pouco dinheiro
Planejar uma obra com pouco dinheiro exige ajustes de projeto, escolhas inteligentes de materiais, organização por etapas e atenção a impostos, tornando possível construir ou reformar sem abrir mão de conforto e funcionalidade.
Como adaptar o projeto para caber no orçamento?
Com orçamento apertado, é essencial revisar o escopo da obra. Reduzir a metragem, priorizar ambientes essenciais e deixar expansões para o futuro diminui fundação, paredes, revestimentos e mão de obra, aliviando diretamente o custo final.
Também vale repensar o número de suítes, banheiros e áreas de lazer completas, que encarecem o projeto por exigirem mais instalações. Integrar ambientes, como sala e cozinha, reduz a quantidade de paredes e portas, mantendo a casa funcional.
Quais materiais ajudam a reduzir os custos da construção?
Algumas escolhas de materiais fazem grande diferença no orçamento. Esquadrias em PVC ou alumínio costumam ser mais econômicas que vidro temperado, enquanto o pé-direito padrão, em torno de 2,40 m a 2,60 m, reduz consumo de alvenaria, reboco e pintura.
No piso, porcelanatos de linhas B ou C podem oferecer bom custo-benefício em áreas nobres. Em bancadas, soleiras e degraus, evitar pedras especiais ajuda a economizar, já que materiais mais simples costumam cumprir bem a função.
Confira o vídeo do canal PLANARQ CAMPOS com detalhes das dicas para economizar na sua obra:
Como pagar menos impostos na obra de forma legal?
O custo com impostos, especialmente o INSS da obra, também impacta o orçamento. Projetos enquadrados como “populares”, com área construída em torno de 70 m², podem ter alíquotas reduzidas e gerar economia relevante no valor recolhido.
Sistemas construtivos como concreto usinado, pré-moldado, estruturas mistas ou madeira podem ter percentuais menores. Com regras atualizadas a partir de 2021, obras com controle de mão de obra por contador podem obter reduções adicionais.
Quais são as principais estratégias práticas para economizar?
Algumas soluções recorrentes em projetos mais enxutos ajudam a reduzir gastos sem comprometer o uso diário da casa. A seguir, estão estratégias práticas que podem ser adaptadas conforme o tipo de obra e o perfil de cada família.
Pedras nacionais
Granitos branco ou preto costumam ser mais baratos que pedras importadas e funcionam bem com impermeabilização anual.
Materiais substitutos
Concreto, madeira tratada, resina ou epóxi podem substituir pedras em cozinhas, lavabos e áreas de serviço.
Menos revestimento
Texturas e seladoras substituem revestimentos caros; em cozinhas, concentre o investimento apenas na área da bancada.
Revestir só o essencial
Revestir totalmente apenas o box e usar pintura adequada no restante reduz bastante o custo por metro quadrado.
Evite itens desnecessários
Rodapés muito altos, excesso de armários aéreos e marcenaria em todos os ambientes elevam o custo sem necessidade real.
Prefira casa térrea
Quando possível, casas térreas tendem a ter estrutura mais simples e barata que sobrados.
Móveis modulares ou soltos
Armários prontos, racks e estantes costumam ser mais econômicos que móveis totalmente planejados.
Como organizar a obra em etapas para evitar estouros de orçamento?
Dividir a obra em etapas é uma forma segura de construir com pouco dinheiro, evitando começar tudo e parar no meio. A sequência costuma seguir terreno e fundação, estrutura e cobertura, instalações, rebocos, esquadrias, revestimentos e, por fim, pintura e ajustes finais.
Em projetos mais econômicos, o forro de gesso pode ser dispensado, adotando telhado aparente e luminárias de trilho, spots de sobrepor, perfis de LED, pendentes e arandelas, o que reduz custos com gesseiro, massa e pintura específica.
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