SP: Paraisópolis tem 954 títulos de propriedade pela 1ª vez
Prefeitura diz ter atingido 58 mil títulos desde 2021 e anuncia R$ 1,66 bi da Operação Faria Lima para reurbanizar o complexo
A Prefeitura de São Paulo entregou, na terça, 17, 954 títulos de regularização fundiária a moradores do Conjunto Paraisópolis, na zona sul.
Segundo o governo municipal, é a primeira vez que famílias dessa área recebem matrícula oficial de seus imóveis, com registro em cartório, dentro da política de integrar o assentamento à cidade formal.
No ato, o prefeito Ricardo Nunes afirmou que as escrituras garantem a transmissão da propriedade entre gerações e reforçou a continuidade do programa. De acordo com a Prefeitura de São Paulo, o município soma 58 mil títulos desde 2021, sendo 8 mil em 2025.
A gestão também anunciou investimento de R$ 1,66 bilhão para reurbanização do Complexo Paraisópolis, com recursos da Operação Urbana Consorciada Faria Lima.
Conforme a SP Urbanismo, o montante decorre do leilão de 19 de agosto, que negociou 94,8 mil certificados de potencial adicional de construção (CEPAC) e arrecadou R$ 1,668 bilhão.
Ainda segundo a SP Urbanismo, pela primeira vez os recursos de uma operação urbana terão destinação prioritária para uma área vulnerável. A empresa pública afirma que a medida busca reverter a valorização imobiliária em obras estruturantes dentro do complexo.
A Prefeitura informa que os projetos previstos incluem novas etapas de regularização fundiária, obras de infraestrutura e melhorias viárias. Estão contemplados o alargamento de vielas para acesso de emergência, a construção de equipamentos culturais e esportivos e a abertura de áreas de lazer e praças.
A integração de Paraisópolis ao perímetro expandido da Operação Faria Lima foi viabilizada pela Lei municipal 18.175, de 25 de julho de 2024. De acordo com a Prefeitura e a Câmara Municipal, a norma autorizou a oferta adicional de 250 mil metros quadrados de área de construção por meio de CEPACs.
Moradores relatam impacto direto da titulação. Em depoimento divulgado pela Prefeitura, Fiama do Nascimento Barros, 33, disse que o documento assegura a casa “para mim e para minha filha”. Irene Marques Vieira, moradora há mais de 30 anos, afirmou que a atuação municipal reduziu riscos na área e trouxe melhorias.
O Complexo Paraisópolis reúne os bairros Paraisópolis, Jardim Colombo e Porto Seguro. Segundo a Prefeitura de São Paulo, é a segunda maior comunidade do município, com cerca de 100 mil habitantes, e ocupa 990 mil metros quadrados na região do Morumbi.
A região é classificada como Zona Especial de Interesse Social 1 (ZEIS 1) pela Lei de Zoneamento, o que prioriza investimentos habitacionais e de infraestrutura.
A Prefeitura afirma que o objetivo é promover inclusão urbana com acesso a serviços públicos e segurança jurídica para as famílias.
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