Balanço: lucro da Multiplan cresce 14% no trimestre
Receita com vendas de terrenos contribuiu significativamente para resultado positivo, apesar de queda marginal nos aluguéis
A administradora de shopping centers divulgou lucro líquido de 281,7 milhões de reais no segundo trimestre deste ano. O resultado significa um crescimento de 14% na comparação contra o mesmo período de 2023.
Os ganhos da empresa no período estão fortemente relacionados à receitas com vendas recentes de terrenos e de unidades do residencial Golden Lake. “Os projetos multiuso da companhia, junto a estratégia de destravar valor do banco de terrenos e as reduções de custos no trimestre foram alguns dos principais impulsionadores desse crescimento (do lucro no trimestre)“, afirmou a Multiplan em relatório.
A receita com a venda de imóveis cresceu 187,2% na comparação anual e respondeu por um incremento próximo a 50 milhões de reais na linha, passando de 25 milhões em 2023 para 73 milhões nos últimos três meses terminados em junho.
A receita com aluguéis, no entanto, recuou 1,2% no período, para 394,4 milhões de reais. A receita de estacionamentos também diminuiu 0,2%, para 71,9 milhões de reais.
A receita líquida total ficou em 539,7 milhões de reais, uma alta de 7,4% na comparação com o 2º trimestre de 2023. No semestre, a linha avançou 9,2% contra o mesmo período do ano anterior para 1,063 bilhão de reais.
O Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) chegou a 389,6 milhões de reais, com crescimento de 5,5% na comparação com mesmo período do ano anterior. A margem Ebitda recuou recuou de 1,3 ponto percentual para 72,2%.
Do lado das despesas, as gerais e administrativas da Multiplan avançaram 4,8%, para 45,9 milhões de reais, enquanto as despesas de propriedades caíram 29%, para 37,8 milhões de reais, com queda na inadimplência dos lojistas e melhora na taxa de ocupação dos shoppings.
A taxa de ocupação média do portfólio da companhia ficou em 96%, crescimento de 0,64 pontos base sobre o segundo trimestre de 2023. De acordo com a empresa, 14 dos 20 shoppings da companhia atingiram taxa de ocupação média superior a 96%, dos quais quatro ficaram acima de 98%
