O governo federal brasileiro prevê financiar cerca de 60 mil residências anualmente através do recém-criado programa FGTS Futuro. O modelo, que deve ter regulamentação oficializada em março, possibilitará aos trabalhadores utilizarem as antecipações do seu Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para financiamentos na Faixa 1 do programa Minha Casa Minha Vida.

Em entrevista recente a CNN Brasil o secretário de habitação do Ministério das Cidades, Hailton Madureira, disse que muitas famílias brasileiras não possuem acesso a crédito habitacional devido à dificuldade de atingir o limite para financiamento. Ele acredita que o FGTS Futuro promoverá esse acesso de forma mais abrangente, especialmente para pessoas em condições mais precárias.

O impacto do FGTS Futuro na Faixa 1 do Minha Casa Minha Vida

“Em 2022, financiamos aproximadamente 170 mil famílias cadastradas na Faixa 1 do Minha Casa Minha Vida. Com o FGTS Futuro, a expectativa é que mais 60 mil famílias tenham acesso ao crédito habitacional anualmente, possibilitando a aquisição de 60 mil novos imóveis”, afirma Hailton Madureira.

A regulamentação da modalidade FGTS Futuro, aprovada sob a administração do ex-presidente Jair Bolsonaro, será temática da próxima reunião do Conselho Curador do FGTS, prevista para 19 de março. A partir dessa validação, estima-se que o programa esteja funcionando integralmente a partir de abril.

Funcionamento e aplicações do FGTS Futuro

Nesta fase inicial, o FGTS Futuro será aplicado somente na Faixa 1 do Minha Casa Minha Vida. No entanto, segundo Hailton, há planos para expandir o modelo para outras faixas do programa no futuro.

De acordo com a proposta, o FGTS Futuro funcionará como uma garantia que permitirá o aumento de até 8% na renda familiar declarada na hora de solicitar financiamento, abrindo possibilidade de conseguir um financiamento maior para adquirir um imóvel melhor.

Em caso de demissão, Madureira tranquiliza afirmando que não haverá penalidades, já que as análises de crédito futuro já são feitas levando em conta essa prerrogativa.